Schöne 3,5 Raum Erdgeschoßwohnung mit Tageslichbad und sonnigem Balkon!

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Übersicht

Adresse: Farrenbroich 42, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0320540001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 569,00 €
Nebenkosten 144,00 €
Heizkosten 71,00 €
Warmmiete 784,00 €
Kaution 1.138,00 €
Wohnfläche 67,14 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 27.07.2019

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.03.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 10.03.2017

Beschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Diese gemütliche 3,5 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug für Sie umfassend renoviert: Decken und Wände werden tapeziert und gestrichen; Streichen der Heizkörper; komplette Erneuerung der Elektrik; neuer, modernern Fliesenspiegel in der Küche; neues Badezimmer; neue Innentüren, zudem wird die Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen aufgrund der Zuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen! Aufgrund der Größe der Wohnung ist diese geeignet für die Familie mit 1 Kind oder Paare, die ein zusätzliches Zimmer wünschen. 2er-WGs sind auch willkommen! Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon - dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen und überzeugen sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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