3-Zimmer Wohnung im Modernisierungsbereich!

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Übersicht

Adresse: Liboristr. 18, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0299960001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 466,56 €
Nebenkosten 138,00 €
Heizkosten 92,00 €
Warmmiete 696,56 €
Kaution 933,12 €
Wohnfläche 57,60 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 28.10.2020

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 309 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie bringen Ihre Möbel mit - den Rest haben wir bereits für Sie erledigt! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Raum-Wohnung. Die Wohnung wird für Sie komplett renoviert, d.h. Decken und Wände mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen. Des Weiteren wird die Wohnung komplett mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet. Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm großen. Gut in den Tag starten werden Sie in dem modernen Badezimmer, was vor Ihrem Einzug ebenfalls für Sie neu gemacht wird. Neue moderne Boden- und Wandfliesen werden für Sie verlegt. Sämtliche Sanitäre-Anlagen (Badewanne, WC, Waschtisch) werden durch neue ersetzt. Die Küche wird auch mit einem neuen modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein weiteres Highlight wird der neue Wohnung sein, welcher geplant ist und vom Wohnzimmer aus begehbar sein wird. Die komplette Wohnungselektrik wird neu installiert, alle Türen und die Wohnungseingangstür wird ausgetauscht. Dazu werden noch alle Heizungen und Rohre weiß lackiert. In Kürze werden wir in der Siedlung mit einer umfangreichen Modernisierungsmaßnahme beginnen. Einen Fassadenanstrich, Erneuerung des Eingangsbereiches, Erneuerung sämtlicher Fenster, der Briefkästen und ein neuer Hausfluranstrich gehören zu den Maßnahmen dieser großen Modernisierung. Profitieren Sie davon und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;

Ruhig und trotzdem zentral gelegen. Gute Verkehrsanbindung zur Essener und Gelsenkirchener Innenstadt macht den Standort attraktiv. Insbesondere der öffentliche Nahverkehr bietet viele Möglichkeiten: zur Erholung liegt der Revierpark Nienhausen fast in der Nachbarschaft.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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