Südviertel: Schicke 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Richard-Wagner-Str. 11, 45128 Essen OT Südviertel
Referenznummer: 84-0492660002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 789,00 €
Nebenkosten 164,00 €
Heizkosten 84,00 €
Warmmiete 1.037,00 €
Kaution 1.578,00 €
Wohnfläche 88,23 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 01.08.2019

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 162 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage an der Richard-Wagner-Straße. Herzstück der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer, das ideal in Wohn- und Essbereich aufgeteilt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und blicken auf die angrenzende Grünfläche. Schlaf- und Kinderzimmer haben klassische Größen. Die Kochküche bietet Platz für eine Standard-Einbauküche. Badezimmer und separates WC verfügen beide über Fenster. Der Dielenereich ist sehr großzügig geschnitten, wodurch sich zahlreiche Stellmöglichkeiten für Kommoden und Garderobe ergeben. Die Wohnung wird bis Ende Juli komplett renoviert: Neue, weiße Innentüren werden eingebaut, Badezimmer und WC mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen und neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wandflächen werden frisch tapeziert und gestrichen und ein einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik wird in der gesamten Wohnung verlegt. Den hinterlegten Musterbildern können Sie entnehmen, wie die Wohnung in etwa im renovierten Zustand aussehen wird.

Rollläden; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Balkon;

vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, vorwiegende Wohnlage, verkehrsgünstige Lage, belebte Lage im Bereich der Innenstadt

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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