Ohne Schwellen, ohne Kanten - Erleben Sie mehr Sicherheit durch die bodengleiche Dusche!*

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Übersicht

Adresse: Dellmannsweg 61, 45277 Essen OT Überruhr
Referenznummer: 84-0225240002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 535,00 €
Nebenkosten 129,00 €
Heizkosten 72,00 €
Warmmiete 736,00 €
Kaution 1.070,00 €
Wohnfläche 59,18 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 02.08.2019

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.05.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 02.05.2018

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Wie schön ist das denn? Die klug aufgeteilte Wohnung bfindet sich im Erdgeschoß eines soeben modernisieeten kleinen Mehrfamilienhauses in grüner Lage von Überruhr. Von der Diele aus erreichen Sie das bei Einzug nagelneu eingebaute Bad, mit ultra flacher Dusche und Tageslicht. Weiter gelangen Sie in das schöne Gäste-/Kinder-/ Esszummer und die fast quadratische Küche. Auch das helle Wohnzimmer ist über die Diele erreichbar. Von hier aus betreten Sie den schönen Balkon und das geräumige Schlafzimmer. Bei Einzug ist die Wohnung komplett renoviert, mit Raufaser tapezieret und in frischem Weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden ist in allen Zimmern verlegt. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rudet das Mietangebot ab. Sie parken vor der Wohnanlage kostenfrei.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Balkon;

gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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