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Übersicht

Adresse: Finkenweg 2, 45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
Referenznummer: 84-0339130003
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 493,58 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten in NK enthalten Nein
Heizkosten 31,00 €
Warmmiete 649,58 €
Kaution 987,16 €
Wohnfläche 70,96 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 17.05.2018

Details

Baujahr 1970
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 122 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit im Bad wird durch rutschhemmende Bodenfliesen, eine bodengleiche Dusche, eine unterfahrbare Waschtischanlage, einen höheren Standflachspül-WC-Topf für Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen sowie einen Handtuchheizkörper geboten. Des Weiteren wurde in der gesamten Wohnung ein pflegeleichter, rutschhemmender PVC-Klicklaminat verlegt, die Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und die Heizkörper lackiert. Bei den Umbaumaßnahmen war es uns wichtig, die Wohnung mit hochwertigen, rutschfesten Materialien auszustatten. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies und genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem schicken Sonnenbalkon. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko. + Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch. + Ein Plus an Sicherheit: Das Brausethermostat mit Heißwassersperre dient als sicherer Schutz vor dem Verbrühen. + Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem barrierearmen WC. + Eine Sorge weniger: Mit rutschfesten Fliesen im Bad vermindern Sie das Rutschrisiko aufs Geringste! + Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen. + Die Böden sind bereits mit einen PVC-Klick-Laminat verlegt. Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen SIE sich von diesem Angebot.Ihr Ansprechpartner vor Ort: Herr Zabel Tel.: 0173-9688470 (joachim.zabel@vonovia.de)

Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr - Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Öl-Zentralheizung; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Horster Straße. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Bergehalde Rungenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S- Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Opalka Noele
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 01525-6881311
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