3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Horst

Adresse: Laurentiusstr. 8A, 45899 Gelsenkirchen OT Horst
Referenznummer: 84-0230740002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	464,64 €
Nebenkosten	177,00 €
Heizkosten	135,00 €
Warmmiete	776,64 €
Kaution	929,28 €

Wohnfläche	68,33 m²
Zimmer	3
Balkone	1
verfügbar ab	15.02.2023

Baujahr	1957
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	27.04.2024
Kennwert	144 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	27.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

In dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses verfügen Sie über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, ein separates WC, eine Küche mit hellem Fliesenspiegel, ein herrlich geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon sowie ein Schlaf- und Kinderzimmer.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen bieten ferner Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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