Ab 15.02.19 - schicke Wohnung in Grevenbroich-Neuenhausen - inkl. neuem Bad + Bodenbelägen

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Übersicht

Adresse: Wupperstr. 1, 41517 Grevenbroich OT Neuenhausen
Referenznummer: 85-0558490002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 435,50 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten 51,00 €
Warmmiete 626,50 €
Kaution 1.306,50 €
Wohnfläche 65,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 11.02.2019

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 308 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Die schöne Wohnung liegt am Neuenhausener Ortseingang, verkehrsgünstig direkt in der Nähe der Auffahrt zur A540. Das Mehrfamilienhaus wird von nur 4 Parteien bewohnt, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, Hochparterre. Sie finden hier ein Wohnzimmer mit einem wunderschön großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, einen weiteren Raum, welcher als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie eine große Diele, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster vor. Das Bad ist bei Einzug komplett saniert und mit schicken Fliesen ausgestattet. Die ganze Wohnung erhält neue Bodenbeläge, die Wände werden frei von Tapeten übergeben, sodass Sie alles nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Wohnung liegt in Grevenbroich-Neuenhausen, unweit vom Wald entfernt. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Bend, der zu ausgedehnten Spaziergängen, vielleicht sogar mit Hund, einlädt. Im Ort selber finden Sie fußläufig erreichbar einen Kiosk, Banken, Ärzte, Bäckereien und einen kleinen Lebensmittelladen mit Metzger. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Grevenbroicher Zentrum erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, hier steht Ihnen eine Fußgängerzone mit zwei Shoppingcentern zur Verfügung. Ein Lidl und ein Edeka, sowie eine Tankstelle finden Sie direkt im angrenzenden Ortsteil, der Südstadt, die zwischen Neuenhausen und den Grevenbroicher Zentrum liegt. Die Autobahnauffahrt zur A540 befindet sich direkt am Ortsausgang von Neuenhausen, eine Autominute von Ihrer Wohnung entfernt. Hier haben Sie direkte Anbindung zur A46. Sie erreichen alle umliegenden Städte wie Neuss, Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach in nur 15-30 Minuten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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