Modernisierung in 2018! Renovierte Erdgeschosswohnung sucht Mieter!
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Übersicht
Adresse:
Fuldaer Wende 8, 30419 Hannover OT Leinhausen
Referenznummer: 81-1094410002
Wohnung
/ Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete
684,33 €
Nebenkosten
119,00 €
Heizkosten
74,00 €
Warmmiete
877,33 €
Kaution
2.052,99 €
Wohnfläche
69,83 m²
Zimmer
3
Balkone
1
verfügbar ab
19.07.2018
Details
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung Fern
Energieträger
Gas Fern
Abstellraum
Ja
Dachboden
Ja
Energiepassart
bedarf
gültig bis
06.04.2027
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
06.04.2017
Beschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger familiärer Wohnlage. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 (Wohn)küche - ohne Ausstattung - sowie ein helles modernes Duschbad. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert, d.h. - Erneuerung der gesamten Elektrik, - Tapezieren und streichen der Wohnräume - Verlegung von hochwertigem Bodenbelag in allen Wohnräumen - komplette Erneuerung des Badezimmers - Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen.
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Loggia;
Hier leben Sie in einer sehr gefragten und grünen Wohnlage. Die Ufer der Leine befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Joggingrunden ein. Dank der optimalen Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind öffentliche Verkehrsmittel. Für Berufspendler optimal ist auch die gute Anbindung an den Westschnellweg.
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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