Modernisierung in 2014! Modernisiert und renoviert!!!

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Übersicht

Adresse: Holsterhauser Str. 36, 44652 Herne OT Wanne-Süd
Objekt-Nr.: 84-0391180001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 438,60 €
Nebenkosten 81,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 74,00 €
Warmmiete 593,60 €
Kaution 877,20 €
Wohnfläche 59,27 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 19.01.2017

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Elektro Fern
Garten Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 21.01.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 21.01.2014

Beschreibung

vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, Nahversorgungsanbieter in der Nachbarschaft vorhanden, verkehrsgünstige Lage, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Kabelanschluss; Gartennutzung; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wä rmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!
+ Mehr Sicherheit durch die neue Außenbeleuchtung mit integrierten Bewegungsmeldern!

Das ganz neu mit einer Wärmedämmfassade versehene Gebäude ist ein echter Hingucker. In dieser schönen Wohnung werden sämtliche Räume vom Flur aus begangen: Das weiße Badezimmer mit Fenster, die geräumige Küche, die auch Platz für eine kleine Essecke bietet, die ausreichend groß bemessenen Schlafräume sowie das hübsche Wohnzimmer, von dem aus Sie dann auf den sonnigen Balkon gelangen. Die gesamte Wohnung wird von uns noch renoviert, d.h.: - Raufaser tapeziert und weiß getrichen, - hochwertiger PVC Bodenbelag - komplett neues ebenerdiges Duschbad. **ACHTUNG: Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder von bereits fertiggestellten Vergleichswohnungen. Es kann vor Ort also Abweichungen geben. Interessiert? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder vereinbaren online einen Besichtigungstermin.

Wir sind für Sie vor Ort: dienstags: 15:00 - 17:00 Uhr - Rosenring 35 in 44652 Herne - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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