Exklusive Familienwohnung in Toplage

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Übersicht

Adresse: Am Donewald 3, 51069 Köln
Referenznummer: 84-1258150001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 704,90 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 844,90 €
Kaution 2.114,70 €
Wohnfläche 70,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 11.01.2021

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.07.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 18.07.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Köln. Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Neben der klein gehaltenen Küche, verfügt die Wohnung über einen separaten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 3- 4 Personen. Auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Neben den gemütlichen Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein separates Gäste- WC. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung wird von Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Dabei werden unter anderem folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: Sanierung des Wannenbades und sep. WC`s mit modernen Fliesen, Einbau eines Wand-WC`s und einem Handtuchheizkörper ,Erneuerung der gesamten Elektroanlage, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche Malerarbeiten an den Heizkörpern, Türelementen und Deckenflächen Spachtelung aller Bodenflächen Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge und Tapeten übergeben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Wir sind für Sie vor Ort: Geschlossen bis 31.12.2020 wegen Corona - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; EG-Wohnung; Balkon;

Köln-Dellbrück liegt im Osten auf der rechtsrheinischen, östlichen Seite Kölns und grenzt an den Königsforst, einem großen Waldgürtel, der sich rund um das rechtsrheinische Köln zieht. Dellbrück liegt schon an der Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach und damit an der Grenze des Bergischen Landes. Dort kann man herrlich wandern und sich sportlich betätigen. Für das Wohlbefinden ist durch gastronomische Betriebe wie Pizzerien, Gasthäuser, Eisdielen und vieles mehr, gesorgt. Auch blüht dort das Vereinsleben im sportlichen und gesellschaftlichen Bereich. Es gibt in der näheren Umgebung mehrere Krankenhäuser, teils spezialisiert. Ärzte, Banken, Discounter, Schulen, usw. sind ebenfalls vorhanden, sowie gute Anbindungen an den ÖPNV, vor allem nach Köln mit der Straßenbahn und der U-Bahn. Sehr guter Anschluss an die gesamte Stadtautobahn, alle 7 Rheinbrücken und damit an die Kölner Innenstadt. Die Autobahnen A3 Frankfurt-Düsseldorf, A59 Flughafen KölnBonn, Düsseldorf, die A565/A61 Bonn, Niederlande, Niederrhein und die A4 Richtung Bergisches Land/Sauerland sind schnell und direkt erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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