Wer will mich!? Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

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Adresse: Dellbrücker Mauspfad 312, 51069 Köln OT Dellbrück
Referenznummer: 85-1167660001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 674,94 €
Nebenkosten 127,00 €
Heizkosten 47,00 €
Warmmiete 848,94 €
Kaution 2.024,82 €
Wohnfläche 80,35 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 16.01.2018

Details

Baujahr 1926
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.08.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 182 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 08.08.2013

Beschreibung

Im EG (Hochparterre) dieses gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung. Mit ca. 80 m2 Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer. Weiterhin steht ein Balkon mit Blick in die Grünanlage zur Verfügung, welcher von der Wohnküche und vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Das Bad verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Tapeten und Bodenbeläge übergeben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben würden wir uns über einen Besichtigungstermin freuen.

Gartennutzung; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie schnell vom nahegelegenen S-Bahnhof. Dank der sehr guten Autobahnanbindung sind auch die Nachbarstädte schnell zu erreichen. Zur Erholung dient der Höhenfleder Sees oder das Waldgebiet um die Diepeschrather Mühle in Ihrer direkten Nachbarschaft.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-1167660001 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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