Familienleben leicht gemacht.

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Übersicht

Adresse: Rosenhügel 31, 51143 Köln OT Zündorf
Referenznummer: 84-0700160001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 808,97 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 1.033,97 €
Kaution 2.426,91 €
Wohnfläche 75,96 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 29.01.2021

Details

Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung Fern Fussboden
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.11.2028
Kennwert 168 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 26.11.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Neben der klein gehaltenen Küche, verfügt die Wohnung über einen separaten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 3- 4 Personen. Auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung wird von Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Dabei werden unter anderem folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: Sanierung des Wannenbades mit modernen Fliesen, Einbau eines Wand-WC`s und einem Handtuchheizkörper ,Erneuerung der gesamten Elektroanlage, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche Malerarbeiten an den Heizkörpern, Türelementen und Deckenflächen Spachtelung aller Bodenflächen Die Wohnung wird ohne Tapeten übergeben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen. Die gezeigten Bilder verstehen sich als Musterbilder.

Wir sind für Sie vor Ort: Geschlossen bis 31.12.2020 wegen Corona - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Fußbodenheizung; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Aufzug;

Zündorf liegt im Kölner Süden. Von hier aus haben Sie Alles, was sie täglich benötigen, innerhalb weniger Minuten erreicht. Die Straßenbahn ist innerhalb von 2 Fußminuten zu erreichen. In Zündorf befindet sich unter anderem das Naherholungsgebiet Die Groov . Die Groov ist ein alter Rheinarm, an dem sie herrlich verweilen können. Schulen und Kindergärten erreichen Sie ca. in 15 Minuten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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