3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Krefeld Zentrum

Adresse: Weeserweg 15, 47804 Krefeld OT Zentrum
Referenznummer: 84-0507050001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	579,00 €
Nebenkosten	143,00 €
Heizkosten	0,00 €
Warmmiete	722,00 €
Kaution	1.737,00 €

Wohnfläche	72,03 m²
Zimmer	3
Balkone	1
verfügbar ab	20.08.2022

Baujahr	1960
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	14.12.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	14.12.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

- Gebäudemodernisierung in 2019
- Balkon
- Vinylboden neu
- neue Innentüren und Heizkörper
- Badezimmer modernisiert
- Wände u. Decken tapeziert u. gestrichen

Wir renovieren für Sie diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich im
Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien befindet. Das Haus wurde
im Jahr 2019 modernisiert und ist zentral gelegen. Hierbei
wurden neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und neue Hauseingänge eingebaut,
die Treppenhäuser aufbereitet, alle Wohnungseingangstüren ausgetauscht, Balkone
erneuert und die Fassaden gestrichen. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele Bad
auch über ein Wohn-, ein Schlaf-, ein Kinderzimmer. Alle Räume werden mit einem neuen Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Zudem werden alle Innentüren
erneuert. Auch die Gasetagenheizung wird mit allen Heizkörpern erneuert. Die Decken und Wände werden mit einer Raufasertapete
tapeziert und weiß gestrichen. Das Wannenbad wird ebenfalls komplett modernisiert
und modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnung
wird im Anschluss bezugsfertig an den neuen Mieter übergeben. Auf dem zur Wohnung
gehörenden Balkon können
Sie an schönen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln
lassen. Da sich die Wohnung gerade in der Sanierungsphase befindet, sind keine
aktuellen, sondern nur Beispielbilder vorhanden. Für zusätzliche
Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum
genügend Platz. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald
persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen.

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Das Stadtzentrum Krefelds liegt ca. sieben Kilometer vom Rheinufer entfernt und hat Einiges zu bieten.Das Stadttheater Krefeld begeistert mit klassischen Aufführungen aus Ballett, Oper, und Schauspiel. Gleichzeitig findet man in Krefeld zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie den Krefelder Zoo, den Stadtwald oder den Elfrater See, welcher im Sommer zum Schwimmen und Spazierengehen einlädt.Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Zudem sind Anbindungen an das Verkehrsnetz durch die Autobahnen A57, A44 und A40, sowie den ÖPNV gegeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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Kontaktperson	Marc Hecker
Adresse	Postfach, 44784 Bochum
Telefon	Keine Telefonnummer angegeben. Bitte Kontaktformular benutzen.
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Einziehen und Wohlfühlen - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon umfangreich renoviert

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