Ab Frühjahr verfügbar: modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

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Übersicht

Adresse: Wilhelmstr. 18, 31275 Lehrte
Referenznummer: 81-1088570002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 429,75 €
Nebenkosten 128,54 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 558,29 €
Kaution 1.289,25 €
Wohnfläche 57,30 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 14.02.2019

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 16.04.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 163 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 16.04.2018

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird derzeit von uns komplett saniert. Die helle 3-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 separaten Küchenbereich sowie ein helles modernes Wannenbad. Die Elektrik wird erneuert und die Wände anschließend tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer wird mit einer Wanne, mit neuen Wand - und Bodenfliesen sowie einem Handtuchheizkörper modernisiert. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Die Heizung und Warmwasser-Versorgung erfolgt über eine Gasetagen-Heizung. Die Kosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und werden vom Mieter direkt mit einem Energieversorger abgerechnet. * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt wohnen Sie hier wunderbar zentral und dennoch ruhig. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind somit fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn erreichen Sie auch die Innenstadt Hannovers innerhalb einiger Fahrminuten. Zu ausgiebigen Spaziergängen laden die umliegenden Waldgebiete und Felder ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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