Lust auf Veränderung: 3-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Am Grund 40, 04207 Leipzig OT Lausen-Grünau
Objekt-Nr.: 83-1023510001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 334,27 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 58,00 €
Warmmiete 477,27 €
Wohnfläche 69,35 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 19.01.2017

Details

Baujahr 1985
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 21.03.2020
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 21.03.2010

Beschreibung

Die im Stadtteil Grünau errichteten Wohnhäuser sind weitestgehend saniert und renoviert. Dadurch entsprechen sie allen Ansprüchen an zeitgemäßes, modernes Wohnen in sehr guter Infrastruktur. Der weit über Leipzig hinaus bekannte Kulkwitzer See liegt im benachbarten Naherholungsgebiet, das man in ca. 10 Gehminuten erreicht. Es bestehen gute Anbindungen zur A 9 und A 38 und an die Bundesstraßen B 86 und 186. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle Richtung Leipziger Innenstadt.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;

Das Wohnhaus liegt in Leipzigs westlichem Vorort Grünau, dadurch leben Sie hier angenehm ruhig und doch verkehrstechnisch bestens angebunden. Parkplätze stehen zur Verfügung und eine liebevoll gepflegte große Grünanlage trägt dazu bei, dass sich die Bewohner der Anlage Am Grund rundum wohlfühlen.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Hoppe Thomas
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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