3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Magdeburg Leipziger Straße

Adresse: Kutzstr. 9A, 39112 Magdeburg OT Leipziger Straße
Referenznummer: 82-1631260001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	503,84 €
Nebenkosten	128,22 €
Heizkosten	62,04 €
Warmmiete	694,10 €
Kaution	1.511,52 €

Wohnfläche	75,20 m²
Zimmer	3
Balkone	1
verfügbar ab	04.03.2023

Baujahr	1914
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Fern

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	01.09.2030
Kennwert	94 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	01.09.2020

Die wunderschöne, teilweise denkmalgeschützte Siedlung wurde im Jahr 1914 erbaut und gehört zu dem Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren liebevoll saniert und verfügen überwiegend über einen Balkon, einer Zentralheizung sowie einem rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss. Sämtliche Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung;

Entspanntes Wohnen in Magdeburg an der Elbe, eine der grünsten Städte Deutschlands. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur wenige Minuten entfernt, welches Sie auch mit der nahegelegenen Straßenbahn schnell erreichen können. Der Stadtpark Rotehorn liegt in unmittelbarer Nähe und bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Angaben sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

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