Familien aufgepasst ! Top renovierte 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Grünlage

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Übersicht

Adresse: Lilienthalstr. 34, 85077 Manching
Referenznummer: 86-0534020002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 776,37 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 84,00 €
Warmmiete 984,37 €
Kaution 2.329,11 €
Wohnfläche 73,94 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 07.02.2018

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.01.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 10.01.2014

Beschreibung

Sie suchen Ihr neues Zuhause in Manching ? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet, sodass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit hellen Zimmern. Die Böden in der Wohnung sind mit hellen PVC-Böden ausgestattet. Das sanierte Bad mit Badewanne lädt Sie nach Feierabend zu erholsamen Bädern ein. An warmen Tagen lockt der Balkon zum verweilen an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Im Keller gibt es auch einen Fahrradabstellraum mit Hinterausgang.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wä rmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Die Wohnanlage am westlichen Stadtrand des Marktes Manching befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Parkplätze gebt es an der Straße vor vor der Wohnanlage. Evtl. kann eine Garage von uns zusätzlich angemietet werden. Das Zentrum der nächsten größeren Stadt Ingolstadt mit sehr guten Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten ist ca. 10 km, ein Anschluss an die Autobahn München - Nürnberg ca. 1 km entfernt.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0534020002 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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