Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Übersicht

Adresse: Franz-Grashofstr. 44, 68199 Mannheim OT Neckarau
Objekt-Nr.: 86-0623720002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 608,00 €
Nebenkosten 147,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 63,00 €
Warmmiete 818,00 €
Kaution 1.216,00 €
Wohnfläche 69,03 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 15.12.2016

Details

Baujahr 1908
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 28.04.2024
Kennwert 143 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 28.04.2014

Beschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Hofseitig säumen Grünanlagen mit altem Baumbestand die Wohnanlage. Vom Stadtteil Neckarau erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr das Zentrum von Mannheim. Ebenso haben Sie von hier eine gute Anbindung zur A 5 und A 6.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; 1 Mansardenraum; Balkon;

+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem barrierearmen WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.
+ Der moderne Sicherheits-Türbeschlag gewährleistet Ihnen einen hohen Sicherheitsstandard!

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses. Über die Diele betritt man das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, die Küche und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist nur über das angrenzende Wohnzimmer zugänglich und das Kinderzimmer betritt man über die angrenzende Küche. Das Gebäude hat eine neue Fassadengestaltung mit Wärmedämmung, neue Balkone, neue Eingangstüren und Beleuchtung erhalten. Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und weißen Fliesen mit weißen Objekten. Die Böden sind mit PVC-Planken in Holzobtik ausgestattet. Hier findet jedes Ihr Lieblingsmöbel seinen neuen Platz. Durch die Erdgeschosslage ist diese Wohnung sowohl für eine kleine Familie als auch für ältere Interessenten ideal!



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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