Gut gedämmt durch Sommer und Winter: 3-Zi.-Wohnung mit bodengleicher Dusche.

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Übersicht

Adresse: Dodeshausweg 63, 49088 Osnabrück OT Dodesheide
Referenznummer: 81-0850190002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 625,36 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 93,00 €
Warmmiete 843,36 €
Kaution 1.876,08 €
Wohnfläche 71,88 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 01.05.2019

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 15.08.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 15.08.2017

Beschreibung

Hingeschaut: Diese gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfam.hauses. Nicht nur das Gebäude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht, auch die Wohnung wird umfassend saniert. Bad und WC werden zusammengelegt, so dass ein lichtdurchflutetes Bad entsteht, mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen mit bodengleicher Dusche. Die Böden der Wohnung erhalten einen modernen Vinylbelag in Holzoptik, die Wände werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Türen werden erneuert und Heizkörper und -rohre weiß gestrichen. Hier kann man sich wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Lassen Sie sich überzeugen.Die Fotos sind Musterfotos.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; rutschfeste Fliesen; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Loggia;

Im Nordosten Osnabrücks gelegen, ist der Stadtteil Dodesheide nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Supermärkte sowie Kindergärten und alle Schulformen sind hier vorhanden. Hier helfen die guten Busverbindungen im 10-Minuten-Takt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein. Ein Generationenspielplatz liegt fast vor der Haustür und auch das Nettebad und die Eislaufhalle sind mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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