Modernisierung in 2018! Topp sanierte 3-Zi.-Wohnung mit bodengleicher Dusche und Loggia, sowie Garte

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Übersicht

Adresse: Schlesische Str. 5, 49088 Osnabrück OT Dodesheide
Referenznummer: 84-0849890001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 590,07 €
Nebenkosten 133,00 €
Heizkosten 69,00 €
Warmmiete 792,07 €
Kaution 1.770,21 €
Wohnfläche 71,96 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 26.09.2019

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.02.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 11.02.2019

Beschreibung

Aufgepasst, diese 3-Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses in der Dodesheide in Osnabrück. Die Wohnung wird für Sie frisch hergerichtet. Über den Eingangsflur gelangen Sie in alle Räume, zunächst 2 Schlafzimmer und 1 großer Wohnraum mit Balkon. Optional ist es möglich, auch noch einen kleinen Gartenbereich mit Terrasse anzumieten, welcher direkt von Ihrer Wohnung aus zu begehen ist. Die Küche und ein kleiner Abstellraum, sowie ein neues großes Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster ergänzen das Ganze. Nachdem die elektrische Anlage komplett erneuert wurde, werden die Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik belegt.Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Das Gebäude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht, hat also neue Fenster und eine Außendämmung erhalten. Lassen Sie sich überzeugen.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Öl-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Im Nordosten Osnabrücks gelegen, ist der Stadtteil Dodesheide nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Supermärkte sowie Kindergärten und alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden. Hier helfen die guten Busverbindungen im 10-Minuten-Takt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein. Ein Generationenspielplatz liegt fast vor der Haustür und auch das Nettebad und die Eislaufhalle sowie eine Indoor-kartbahn sind mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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