Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Adresse: Kraftstraße 9b, 94032 Passau
Referenznummer: 86-0737550001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 654,17 €
Nebenkosten 103,00 €
Heizkosten 90,00 €
Warmmiete 847,17 €
Kaution 1.962,51 €
Wohnfläche 62,75 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 25.11.2017

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 312 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Die helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sechs Parteien umfasst und ist bestens geeignet für Paare oder Kleinfamilien. In 2017 wurde die Wohnung umfassend renoviert und mit einem modernen Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Fensterbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC und ist hell gefliest. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde in 2017 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Rollläden; Warmwasser zentral (über Heizanlage); barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Evtl. kann ein Parkplatz im Innenhof von uns zusätzlich angemietet werden.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0737550001 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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