3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Passau

Adresse: Vornholzstraße 7, 94036 Passau
Referenznummer: 86-0688300001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	565,19 €
Nebenkosten	94,00 €
Heizkosten	41,00 €
Warmmiete	700,19 €
Kaution	1.695,57 €

Wohnfläche	72,46 m²
Zimmer	3
Balkone	1
verfügbar ab	18.02.2021

Baujahr	1964
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	19.08.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	139 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	19.08.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die geräumige Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das acht Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 72,46 qm und ist daher bestens geeignet für Paare, Wohngemeinschaften oder Familien. 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Fensterbad mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Bad und WC sind getrennt. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen weiß lackiert. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 3,5 km westlich der Altstadt und ca. 3 km südwestlich vom Bahnhof. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Je nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz oder eine Garage im Innenhof von uns zusätzlich angemietet werden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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