Schöne Wohnung: praktische 3-Zimmer-Wohnung

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Adresse: Schwarzer Weg 247, 42117 Wuppertal OT Elberfeld
Referenznummer: 85-1034300002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 553,27 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 38,00 €
Warmmiete 689,27 €
Kaution 1.659,81 €
Wohnfläche 71,39 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 01.02.2018

Details

Baujahr 1929
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.10.2020
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 184 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 29.10.2010

Beschreibung

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Loggia;

Das Objekt befindet sich im Zooviertel Stadtteil Elberfeld, der geprägt ist von Baudenkmälern aus der Gründerzeit. Das Viertel zählt zu den begehrtesten in Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe und sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Schule und Kindergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von S-Bahn und Bus sowie Schwebebahn vorhanden. Von hier gelangt man in wenigen Minuten zum Wuppertaler Zoo. Daneben sorgen das Stadion, die als Rad- und Wanderweg ausgebaute Samba-Trasse und die nahe gelegenen Waldgebiete für einen hohen Freizeitwert.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Kohlmann Iris
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0175 2923515
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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