3-Zi.-EG-Whg. mit Loggia und 2 Kaltmieten frei

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Übersicht

Adresse: Dasnöckel 100, 42329 Wuppertal OT Vohwinkel
Referenznummer: 85-0886840002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 488,44 €
Nebenkosten 174,00 €
Heizkosten 89,00 €
Warmmiete 751,44 €
Kaution 1.465,32 €
Wohnfläche 77,53 m²
Zimmer 3
Balkone 1
verfügbar ab 21.12.2018

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 150 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ein familienfreundlicher Schnitt auf ca. 78m2 im Erdgeschoss Hochparterre. Bei Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ca. 5m2 großer Flur mit Platz für Garderobe oder Schuhschrank. Von hier erreichen Sie jeweils das Gäste- WC (ca.2m2) , die ca. 8m2 bemessende Küche (ca.2,3m x 3,4m) und das ca. 18m2 große Wohnzimmer mit Balkon (ca. 6m2). Vom Wohnzimmer besteht ein offener Durchgang, sowie eine verschließbare Tür von der Küche, zu einer praktischen Essdiele von ca. 8m2, so dass Sie einen kombinierten Wohn- Essbereich von knapp 26m2 Ihr Eigen nennen können.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

An der Grenze zwischen Wuppertal, Solingen und Haan liegt in einem schönen Wohngebiet in Vohwinkel diese tolle Wohnung. Inmitten grüner Außenanlagen befindet sich die Mehrfamilienhäuser aus den 1970er Jahren. Die Objekte wurden in der Zeit von 2008 bis 2010 aufwendig durch uns saniert und erstrahlen im neuen Glanz. Neben neuen Isolierfenstern, einer neuen Wärmedämmung und einer durch Solar unterstützen Heizungsanlage die sich alle sehr betriebskostenschonend auf die Mieter auswirken, wurden größtenteils auch in den Wohnungen die Elektroanlagen und Bäder saniert. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinien 621 und 631 fahren jeweils den Bahnhof W- Vohwinkel und Wülfrath an wodurch sie auch eine gute Anbindung an das öffentlichen Nah- und Fernverkehr genießen. Inmitten der Wohnanlage befindet sich ein großer Supermarkt, weitere Güter des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die in direkter Nähe befindlichen Parks Fauna und Ehrenhain laden zu Spaziergängen oder tollen Radtouren ein

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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