Aus Zwei mach Eins - Eigentumswohnung mit Garten am Klingsorplatz im ruhigen Lichterfelde

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Übersicht

Adresse: Undinestraße 58, 12203 Berlin
Referenznummer: 9392-001+008
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 462.300 €
Nebenkosten 168,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 493,67 €
Kaufpreis pro m² 3.740,90 €
Freiplatz Kaufpreis 13.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 123,58 m²
Zimmer 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1917
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.01.2020
Kennwert 162.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 25.01.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt wurde in 1917 im Villenstil erbaut und später aufgeteilt in 15 Wohneinheiten. Es befindet sich direkt am Klingsorplatz in OT Lichterfelde.

Die hier angebotene Wohnung besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten (WE01 + WE08) und befindet sich im Erdgeschoss. Die Einheit wurde zeitweise als Büro genutzt. Sämtliche Einbauten (Trennwände, Badezimmer, Küche) wurden entfernt und bietet die Möglichkeit die Wohnung nach eigenen Vorstellung umzubauen bzw. zu sanieren. Der Wohnung ist ein Gartenteil vor dem Haus fest zugeordnet. Desweiteren kann eine große Garage optional erworben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

+++ Bitte beachten Sie, dass die Grundrissgrafiken nicht den aktuellen Stand darstellen. +++

Das Objekt liegt am Klingsorplatz/Undinestraße. In unmittelbarer Nähe zum Campus Benjamin Franklin. Zum Rathaus Steglitz sind es nur wenige Minuten mit seinem hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und dem S + U Bahnhof. Von dort besteht per ÖPNV eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn haben sie kurze Fahrtwege sowohl in die City als auch ins Umland

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.


- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei



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