Vermietetes Reihenhaus in der Siedlung Mariengarten zur Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Sonnenscheinpfad 58, 12277 Berlin
Referenznummer: 26107-4
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 262.300 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.618,43 €
Mieteinnahmen (ist) 4.423,20 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 72,49 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 1
denkmalgeschützt Ja

Details

Baujahr 1933
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.06.2018
Endenergiebedarf 262.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 18.06.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenhaus ist Bestandteil der denkmalgeschützten Siedlung 'Mariengarten' nahe der Trabrennbahn Mariendorf. Die Siedlung wurde 1933 erbaut und nach teilweiser Kriegszerstörung um das Jahr 1955 wiederaufgebaut. Die Häuser stehen in der Rechtsform des Wohnungseigentums WEG. Sie erwerben folglich kein real geteiltes Grundstück, sondern einen Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Grundstück.

Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über großzügigen Garten. Vor dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz.

+++ Bitte beachten Sie, dass das Haus vermietet ist und der Mieter ein lebenslanges Wohnrecht hat. +++

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26107-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ruhige und doch verkehrsgünstige Lage in Marienfelde. Zum Bahnhof Marienfelde (S-Bahn)
sind es ca. fünf Minuten zu Fußweg. Die Bus-Haltestelle befindet sich direkt am Zugang zum Sonnenscheinpfad. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Lankwitz und in Marienfelde.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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