Vermietetes Reihenhaus mit Garten in Marienfelde

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Übersicht

Adresse: Belßstraße 32 A, 12277 Berlin
Referenznummer: 26106-29
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 282.700 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.899,85 €
Mieteinnahmen (ist) 405,45 €
Wohnfläche 72,49 m²
Zimmer 3
Anzahl Etagen 1

Details

Baujahr 1933
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 268.00 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenhaus ist Bestandteil der denkmalgeschützten Siedlung 'Mariengärten' nahe dem Dorfanger Marienfelde. Die Siedlung wurde 1933 erbaut und nach teilweiser Kriegszerstörung um das Jahr 1955 wiederaufgebaut. Die Häuser stehen in der Rechtsform des Wohnungseigentums WEG. Sie erwerben folglich kein real geteiltes Grundstück, sondern einen Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Grundstück.

Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Garten. Vor dem Haus befindet sich jeweils ein Stellplatz.

+++ Bitte beachten Sie, dass das Haus vermietet ist und der Mieter ein lebenslanges Wohnrecht hat. +++

Es stehen noch weitere vermietete Häuser zur Kapitalanlage im Sonnenscheinpfad und in der Belßstr. zum Verkauf. Weitere Informationen folgen auf Anfrage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26106-29 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ruhige und doch verkehrsgünstige Lage in Marienfelde. Zum Bahnhof Marienfelde (S-Bahn)
sind es ca. fünf Minuten zu Fußweg. Die Bus-Haltestelle befindet sich direkt am Zugang zum Sonnenscheinpfad. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Lankwitz und in Marienfelde.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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