3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

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Übersicht

Adresse: Flenderstraße 22, 40597 Düsseldorf
Referenznummer: 585-049
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 242.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 265,00 €
Kaufpreis pro m² 3.967,21 €
Mieteinnahmen (ist) 568,34 €
Wohnfläche 61,00 m²
Zimmer 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1922
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.04.2029
Endenergiebedarf 212.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 17.04.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Mehrfamilienhauses gehört zu einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1922 und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer verkehrsberuhigten Zone im Stadtteil Benrath.

Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Renovierung selbst bezogen oder vermietet werden. Der Zustand ist unrenoviert und alt, bietet Ihnen viel Potential zur Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Zur Wohnung gehört ein kleines Stück Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht).

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 585-049 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- 3 Zimmer
- rd. 61 m²
- eigener Garten im Hinterhof
- derzeit leerstehend
- Hausgeld 265 EUR mtl.
- Kellerraum

Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden.
Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Frau Sarah Oehl
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
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