Gut vermietete 3- Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in der Südstadt
ÜberblickDetailsBeschreibungKontakt
Übersicht
Adresse:
41515 Grevenbroich
Referenznummer: 1515-26
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis
131.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
254,00 €
Kaufpreis pro m²
1.926,47 €
Mieteinnahmen (ist)
4.961,28 €
Freiplatz Kaufpreis
12.000,00 €
Freiplatz Anzahl
1
Wohnfläche
68,00 m²
Grundstücksfläche
0,00 m²
Zimmer
3
Anzahl Etagen
3
Details
Baujahr
1963
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
23.05.2029
Kennwert
102.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
23.05.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und ist von großzügigen Grünflächen umgeben.
Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Den Mietern wird als Mitarbeiter des RWE Konzerns ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt - eine Kündigung auf Eigenbedarf ist somit ausgeschlossen. Zudem besteht für die Mietern ein gesetzliches Vorkaufsrecht.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1515-26 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
- 3 -Zimmer Wohnung
- Erdgeschoß
- Wohnfläche rd. 68 m²
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- vermietet seit 2002
- Grundmiete derzeit 413,44 EUR / Monat
- Betriebskosten derzeit 109 EUR / Monat
- Heizkosten derzeit 66 EUR / Monat
- Hausgeld derzeit 254 EUR / Monat
- letzte Mieterhöhung 01.01.2022
- Vorkaufsrecht für die Mieter
- besonderer Kündigungsschutz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trocken-und Fahrradraum
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung (A540 und A46)
Die Südstadt ist ein beliebter Stadtteil von Grevenbroich, ruhig und doch zentral gelegen. Sie erreichen Schulen, Geschäfte und sonstige Einrichtung fußläufig. Durch die Nähe zur A 540 und A 46 haben Sie direkte Verbindung nach Neuss, Düsseldorf, Aachen und Köln.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (3)
Wohnung (1.502)
Haus (9)
Stellplatz (850)
Kapitalanlage (45)
Einzelhandel (21)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (22)
Gastgewerbe (2)
Hallen/Lager (1)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
