Familienglück am Landschaftspark Nord!

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Übersicht

Adresse: Gottliebstraße 8, 47166 Duisburg OT Alt-Hamborn
Objekt-Nr.: 84-1121920002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 487,34 €
Nebenkosten 163,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 77,00 €
Warmmiete 727,34 €
Kaution 974,68 €
Wohnfläche 94,63 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 14.12.2016

Details

Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.06.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 205 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 13.06.2013

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von großzügigen Grünflächen umgebenen Nebenstraße. Der Landschaftspark Nord ist von hier aus nur rund 5 Gehminuten entfernt! Auf dem fußläufig erreichbaren Hamborner Altmarkt finden Sie Di, Do und Sa von 08.00-13.00 Uhr ein umfangreiches Waren- und Händlerangebot vor. Eine Grund- und eine Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Autobahnkreuz Duisburg-Nord und sind somit optimal angebunden an die wichtigsten Verkehrswege des Ruhrgebiets. Ruhig und im Grünen liegt der Duisburger Stadtteil Alt-Hamborn. Für die morgendliche Joggingrunde und erholsame Spaziergänge bieten sich der Landschaftspark Nord und der botanische Garten an. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie mobil und flexibel. Die Duisburger Innenstadt und das CentrO. in Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind über die Autobahnen A59 und A42 schnell zu erreichen.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat;

Direkt am Landschaftspark Nord steht dieses freundliche Mehrfamilienhaus. Es ist in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen. Es erwartet Sie eine moderne, geräumige und bezugsfertige Wohnung. Die Wohnküche ist teilweise mit Bodenfliesen und teilweise mit einem Laminatboden ausgelegt. In allen anderen Räumen liegt auch schöner Laminat. Das Bad ist weiss gefliest und verfügt über eine familienfreundliche Badewanne und über ein Fenster. Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Sandkasten für Kinder gehören mit zum Haus. Zudem gibt es einen Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ihr Auto können Sie auf einem der öffentlichen Parkplätze in der Umgebung abstellen.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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