Altenessen: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Nebenstraße

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Übersicht

Adresse: Heibauerfeld 7, 45327 Essen OT Altenessen
Objekt-Nr.: 84-1135710002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 446,66 €
Nebenkosten 213,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 84,00 €
Warmmiete 743,66 €
Kaution 1.339,98 €
Wohnfläche 69,79 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 31.01.2017

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.12.2018
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 216 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 17.12.2008

Beschreibung

Genießen Sie die Natur im Norden Essens. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie dennoch von einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Grenze Altenessen/Katernberg. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für Senioren oder für Menschen mit körperlicher Einschränkung. Auch Familien sind herzlich wilkommen und werden sich in der kinderfreundlichen Nachbarschaft wohlfühlen. Wohn- und Schlafzimmer bieten aufgrund der quadratischen Raumzuschnitte ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Auch das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer wird vor Ihrem Einzug generalüberholt und verfügt über ein großes Fenster. Auch die Zimmertüren tauschen wir für Sie aus. Natürlich können Sie den Gemeinschaftsgarten und den Trockenboden mit benutzen. Ihre Einkäufe können Sie im Nu erledigen - die nächsten Supermärkte und ein Bäcker sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Buslinie 170 bringt Sie in wenigen Minuten nach Altenessen oder zum Katernberger Markt.

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 10.00-12.00 Uhr - Karnaper Str. 172 in 45329 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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