Gebäudemodernisierung läuft: Tolle 3-Zimmer-EG-Whg., Balkonanbau in Kürze

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Übersicht

Adresse: Eltingstr. 61f, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502070001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 560,00 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 70,00 €
Warmmiete 746,00 €
Kaution 1.120,00 €
Wohnfläche 70,00 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 20.11.2018

Details

Baujahr 1952
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.01.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.01.2018

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Eltingviertel, das zur Zeit komplett modernisiert wird. Profitieren Sie in Kürze von neuen Fenstern, einem neu gestalteten Treppenhaus, einer neuen Außenfassade, neuen Balkonen und vielem mehr. Die Wohnung ist aufgrund der Größe und der Raumzuschnitte ausgerichtet auf einen Mehrfamilienhaus und bietet sich für die kleine Familie mit einem Kind ideal an. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug natürlich komplett renoviert und schlüsselfetig übergeben. Hervorzuheben ist die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage der Wohnung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Innenhofbereich. Die Essener Innenstadt und die Uni Essen sind in ca. 10 Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Pkw sind die B224 und die A40 in wenigen Minuten erreicht.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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