3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage zu vermieten, gr. Balkon wird in Kürze angebaut

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Übersicht

Adresse: Hohenburgstr. 106a, 45128 Essen OT Südviertel
Referenznummer: 84-0549670001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 509,00 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 685,00 €
Kaution 1.018,00 €
Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 30.06.2019

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.03.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 05.03.2018

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, das zur Zeit umfassend modernisiert wird. Lassen Sie sich überzeugen von einer Fassadendämmung, Dämmung der obersten und untersten Geschossdecke, neuen Fenstern, Außenrollläden, einem frisch gestrichenen Treppenhaus und vielem mehr. Auch ein großer Balkon wird in Kürze angebaut. Die Wohnung besticht durch ihre klare Aufteilung. Sämtliche Räume gehen von der zentralen Diele ab. Die geräumige Küche und das Wohnzimmer, an das der Balkon angebaut wird, sind zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind zur Voderseite ausgerichtet. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert. Das Badezimmer ehält eine Generalüberholung, alle Innentüren werden erneuert, sämtliche Wand- und Deckenflächen werden frisch tapeziert und gestrichen und ein einheitlicher Vinyl-Design-Boden wird in der gesamten Wohnung verlegt.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC;

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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