Das wird richtig schön: 3 renovierte Zimmer in ruhiger Grünlage

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Übersicht

Adresse: Wolfsdelle 16, 45277 Essen OT Überruhr
Referenznummer: 84-0225120001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 532,62 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 53,00 €
Warmmiete 700,62 €
Kaution 1.065,24 €
Wohnfläche 59,18 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 05.11.2018

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 165 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses, welches in den nächsten 18 Monaten komplett modernisiert wird. Im Zuge dessen wird auch ein Balkon angebaut! Von der Diele aus erreichen Sie das wunderschön in Weiß und Anthrazit geflieste Badezimmer, mit Fenster und ebenerdiger Dusche. Weiter gelangen Sie in den ersten Schlafraum und das Wohnzimmer. Auch die quadratisch geschnittene Küchwe ist von der Diele aus erreichbar. Vom Wohnraum aus betreten Sie das zweite Schlafzimmer. Bei Einzug ist die Wohnung komplett renoviert, mit Raufaser tapeziert und in frischem Weiß gestrichen. Alle Zimmer erhalten einen optisch ansprechenden, zeitgemäßen und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik.Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 14:00 Uhr - 16:00 Uhr - Kirchstr. 78 in 45479 Mülheim an der Ruhr - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; eigener Hauseingang; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

In Überuhr wohnen Sie ruhig und gediegen zwischen den beliebten Stadtteilen Steele und Burgaltendorf. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit Wagen als auch öffentlichen Verkehrsmitteln schnell von A nach B. Der nah gelegene Ruhrradwanderweg bietet wunderschöne Ausflugsmöglichkeiten in die Natur.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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