Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Adresse: Zum Bauverein 75, 45899 Gelsenkirchen OT Horst
Referenznummer: 84-1198270001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 526,00 €
Nebenkosten 222,00 €
Heizkosten 120,00 €
Warmmiete 868,00 €
Kaution 1.052,00 €
Wohnfläche 80,84 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 28.04.2018

Details

Baujahr 1940
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.02.2025
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 313 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 02.02.2015

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit einem barrierearmen und pflegeleichten Laminat-Fußboden ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Ideal für Senioren! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses verfügt Sie über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, eine Küche mit ebenfalls hellem Fliesenspiegel, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlaf- und Kinderzimmer. Sämtliche Decken und Wände wurden tapeziert und weiß angestrichen. In allen Räumen wurde Laminat verlegt. Im August 2017 wurde dieses Objekt mit einer neuen Heizung ausgestattet. Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0173968804 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Ückendorfer Str. 47 mittwochs zwischen 13:00-16:00 Uhr. Ich freue mich von Ihnen zu hören

Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Gas-Zentralheizung; Laminat;

Gelsenkirchen-Horst liegt im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an Essen an. Er überzeugt durch das schöne Schloss Horst und den nahegelegenen Nordsternpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem haben Sie eine gute Anbindung an das ÖPNV.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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