Riesige 2 Raumwohnung, Rollstuhlfahrer geeignet.

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Übersicht

Adresse: Wilhelminenstraße 86, 45881 Gelsenkirchen OT Schalke
Referenznummer: 84-1315070001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 469,86 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 45,00 €
Warmmiete 644,86 €
Kaution 939,72 €
Wohnfläche 82,00 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 10.06.2020

Details

Baujahr 1950
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieeffizienzklasse
Ausstelldatum 01.01.1970

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss an der Vittinghoff-Siedlung und hat einen eigenen Eingang. Über den breiten Flur gelangen Sie separat in das Duschbad, das große Schlafzimmer und in den riesigen Wohn- und Küchenbereich. Über eine Schiebetür betreten Sie das ebenerdige Duschbad mit Fenster, das viel Bewegungsfreiheit bietet. Der Wohn- und Küchenbereich trennt ebenfalls eine Schiebetür, und Sie gelangen in ein 2. Zimmer, welches Sie nach Ihrem Geschmack gestalten und nutzen können. Das gesamte Objekt ist frisch tapeziert und wurde mit neuem Laminatboden verlegt. Die interessante Aufteilung der Wohnung bietet einen großen Einrichtungsfreiraum und Sie können ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen. Die Wohnung ist für Rollstuhlfahrer geeignet.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags 13:00 Uhr - 16:00 Uhr - Wilhelminenstr. 90 in 45881 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; bodengleiche Dusche; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz;

Diese geschichtsträchtige begrünte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig aber dennoch ruhig im Stadtteil Schalke-Nord, an der Grenze zu Feldmark. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen finden Sie in fußläufiger Umgebung. Die gesamte Wohnanlage verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten, und einer guten Anbindung an den ÖPNV. Die A42 erreichen Sie in ca. 1 km Entfernung. Der Gelsenkirchener HBF ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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