Großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne - tolle 3-Zi.-Whg. - 1 KM frei

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Übersicht

Adresse: Marktoberdorfer Str. 23, 87600 Kaufbeuren OT Oberbeuren
Referenznummer: 86-1392850001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 655,20 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 130,00 €
Warmmiete 905,20 €
Kaution 1.965,60 €
Wohnfläche 84,00 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 27.10.2020

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 18.07.2028
Kennwert 135 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 18.07.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Die sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet sich ideal für kleine Familien an, oder auch ein Paar, welches sich ein zusätzliches Zimmer für ein Büro, Gästezimmer, oder ggf. den geplanten Familienzuwachs wünscht. Auch eine kleine Wohngemeinschaft ist herzlich willkommen. Ganz im amerikanischen Stil stehen Sie beim Betreten der Wohnung im großzügigen und offen gehalten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit neuem Vinyldesignboden in Holzoptik ausgestattet. Im hinteren Teil der Wohnung erreichen Sie über einen kleinen Flur das Tageslichtbadezimmer, sowie Kinder- und Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde mit hellen zeitlosen Fliesen an den Wänden, dunklen Bodenfliesen und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Highlight der Wohnung ist das frisch aufgearbeitete Echtholzparkett, welches in allen Räumen bis auf Küche und Bad verlegt ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-/Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen 80l Boiler bzw. einen Durchlauferhitzer. Die Kosten hierfür werden separat über den Stromversorger abgerechnet.

Rollläden; Isolierverglasung; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Parkett; Sat-Anlage/Kabel; eigener Hauseingang;

Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner und gefragter Wohnlage im Süden Kaufbeurens. Durch ihre Weitläufigkeit, durchzogen mit vielen Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder, bietet sich die ehemalige Fliegerhorstsiedlung ideal als attraktiver Wohnort für Familien an. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus. Mit dem PKW sind sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Kaufbeuren. Zu Fuß erreichen Sie diese in einem Spaziergang von ca. einer halben Stunde. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. einen Penny mit einem Bäcker, erreichen Sie nach ca. 2km stadteinwärts. Im Ortsteil Oberbeuren sind zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch eine Volksschule vorhanden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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