Erstbezug nach Neubau - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche

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Übersicht

Adresse: Hohemarkstraße 82A, 61440 Oberursel
Referenznummer: 86-1426340001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 968,00 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 86,00 €
Warmmiete 1.178,00 €
Kaution 2.904,00 €
Wohnfläche 77,63 m²
Zimmer 3
Terrassen 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2020
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung Fussboden
Energieträger Gas
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.07.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Ausstelldatum 10.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (offene Küche) sowie einen an die Wohnküche angrenzenden Abstellraum. Auch die Terrasse ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper. An allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht unterkellert ist. Daher gibt es keine Lagermöglichkeit außerhalb der Wohnung. Die hinterlegten Fotos zeigen lediglich den derzeitigen Stand der Arbeiten.

Gartennutzung; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Einbauküche; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Abstellkammer; Fußbodenheizung; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vi nyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; eigener Hauseingang; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Terrasse;

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Oberursel. Die Innenstadt liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Eine Haltestelle der U-Bahn 3 ist fußläufig erreichbar, von dort erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A 661 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet sowohl eine gute Anbindung Richtung Frankfurt als auch zur Autobahn A 5. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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