Stopp! Exklusiver Neubau am Eselsberg!

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Adresse: Wilhelm-Geyer-Weg 1, 89075 Ulm OT Eselsberg
Referenznummer: 86-1283100001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 987,00 €
Nebenkosten 140,93 €
Heizkosten 89,48 €
Warmmiete 1.217,41 €
Kaution 2.961,00 €
Wohnfläche 92,25 m²
Zimmer 3
Terrassen 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2017
Heizungsart Zentralheizung Fern Fussboden
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.10.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 30.10.2014

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine schöne Terrasse, die zum Aufenthalt im Freien einlädt. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Bad und separates WC mit großformatigen Fliesen in Grau und Weiß versprechen auch im Sanitärbereich großen Komfort. Im Untergeschoss befindet sich noch zusätzlich ein Kellerraum. Das Neubauprojekt besteht aus drei Wohnhäusern mit je einer Tiefgarage sowie Außenstellplätzen. Jedes Wohnhaus verfügt über 4-5 Stockwerke mit 22-26 Wohnungen und je zwei Eingängen. Es handelt sich um KfW-Effizienz-Häuser-70, welche im Vergleich zu einem Standard-Neubau nur 70% der Energie benötigen.

Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Gäste WC; Kellerraum; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Parkett; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Terrasse;

Die Objekte befinden sich im Ulmer Stadtteil Eselsberg. Der Eselsberg ist verkehrsgünstig angeschlossen, die B10 und die A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Der Ulmer Stadtkern ist rund 3 Km entfernt.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-1283100001 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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WhatsApp 01525-6761034
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