Bezugsfähige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen.

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Übersicht

Adresse: Lerschstr. 9, 45731 Waltrop OT Waltrop
Referenznummer: 84-0083310002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 349,28 €
Nebenkosten 94,00 €
Heizkosten 49,00 €
Warmmiete 492,28 €
Kaution 698,56 €
Wohnfläche 50,99 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 24.07.2018

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 286 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.

Die EG-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und besteht aus 3 Räumen, Kochküche, Diele, und einem komplett erneuertem Tageslicht-Wannenbad. Darüber hinaus werden sämtliche Türen erneuert, die Böden werden mit einem modernen und robusten Belag in Plankenoptik ausgestattet und alle Wände und Decken werden in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Gerne erläutern wir ihnen die Details bei einem Besichtigungstermin Die Innenfotos sind Beispielfotos, die von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Waltroper Ortskern entfernt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0083310002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 84-0083310002 per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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