Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung zur KAPITALANLAGE

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Übersicht

Adresse: Fasanenweg 10, 72458 Albstadt
Referenznummer: 36691-8
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 81.800 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.381,52 €
Mieteinnahmen (ist) 3.953,64 €
Wohnfläche 59,21 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1955
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.08.2018
Kennwert 101.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 25.08.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner und stadtnaher Wohnlage von Ebingen-West.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und hat einen Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum sowie im Dachgeschoß ein Abstellraum.

Zentral im Stadtteil Ebingen-West, die Innenstadt ist fussläufig oder mit dem Bus erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Die Wohnung ist seit 1963 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 3.953,64, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 138,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2017 beträgt anteilmässig für die Wohnung EUR 3.239,11.

Es fällt keine Käuferprovision an.



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Kontaktperson Helmut Stegmeier
Adresse Humboldtstr. 30/32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0711 4409384
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