Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung zur KAPITALANLAGE

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Übersicht

Adresse: Fasanenweg 10, 72458 Albstadt
Referenznummer: 36691-8
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 81.800 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.381,52 €
Mieteinnahmen (ist) 3.953,64 €
Wohnfläche 59,21 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1955
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.09.2028
Endenergiebedarf 140.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 30.09.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner und stadtnaher Wohnlage von Ebingen-West.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und hat einen Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum sowie im Dachgeschoß ein Abstellraum.

Zentral im Stadtteil Ebingen-West, die Innenstadt ist fussläufig oder mit dem Bus erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Die Wohnung ist seit 1963 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 3.953,64, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 138,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2017 beträgt anteilmässig für die Wohnung EUR 3.239,11.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Helmut Stegmeier
Adresse Humboldtstr. 30/32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
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