Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage - mit Garage auf Wunsch - provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Andersenstraße 7, 50127 Bergheim
Referenznummer: 1509-23
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 134.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 257,00 €
Mieteinnahmen (ist) 4.651,20 €
Freiplatz Kaufpreis 12.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 68,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1964
Zustand gepflegt
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.02.2031
Endenergiebedarf 196.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 24.02.2021
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das ruhige Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1964 in Massivbauweise mit Vollkeller erbaut.

Das Objekt ist mit kunststoffisolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist von großzügigen Grünflächen umgeben, auf denen sich ein großer Spielplatz befindet.

Die Wohnung ist vermietet. Monatliche Kaltmiete beträgt 387,60 Euro zzgl. BK.

Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, ein Tageslichtbad und einen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf Wunsch kann auch eine Garage für EUR 12.000,- erworben werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1509-23 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Fenster mit Isolierverglasung, Abstellraum, Balkon und Wannentageslichtbad, Gas-Therme, WW-über Durchlauferhitzer

Andersenstr. 7 in Bergheim-Quadrat

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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