Vermietete Kapitalanlage am Klingsorplatz in Lichterfelde

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Übersicht

Adresse: Undinestraße 58, 12203 Berlin
Referenznummer: 9392-012
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 410.000 €
Heizkosten 0,00 €
Mieteinnahmen (ist) 9.285,00 €
Wohnfläche 103,86 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1917
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 24.10.2029
Kennwert 182.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 24.10.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt wurde um 1917 im Villenstil erbaut und später in 15 Wohneinheiten aufgeteilt. Es befindet sich direkt am Klingsorplatz im Ortsteil Lichterfelde.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9392-012 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist seit 2004 solide vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlagewohnung. Bitte beachten Sie, dass die Mieter einen mindestens 10 jährigen Kündigungsschutz genießen.

Das Objekt liegt am Klingsorplatz/Undinestraße in unmittelbarer Nähe zum Campus Benjamin Franklin. Zum Rathaus Steglitz mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und dem S + U-Bahnhof sind es nur wenige Minuten. Von dort besteht per ÖPNV eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt. Mit der direkten Anbindung zur Stadtautobahn haben Sie kurze Fahrtwege sowohl in die City als auch ins Umland.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei



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