Kapitalanlage im 'Skandinavischen Viertel'

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Übersicht

Adresse: Isländische Straße 7, 10439 Berlin
Referenznummer: 37507-0018
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 245.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 167,00 €
Kaufpreis pro m² 4.465,10 €
Mieteinnahmen (ist) 5.925,96 €
Wohnfläche 54,87 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1900
Zustand gepflegt
Heizungsart Fern
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.01.2028
Endenergiebedarf 137.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 30.01.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene vermietete Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gartenhauses eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses im 'Skandinavischen Viertel' in Prenzlauer Berg. Baujahr des Hauses ist ca. 1900.

Es handelt sich hierbei um eine Kapitalanlage. Der Mieter wird nicht ausziehen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37507-0018 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die vermietete Altbauwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.

Das Objekt befindet sich im Berliner Innenstadtbezirk Prenzlauer Berg und liegt in direkter Nähe zum Citybezirk Mitte. Der Prenzlauer Berg ist überwiegend durch Altbauten aus der Jahrhundertwende, Restaurants und Bars geprägt. Der Prenzlauer Berg hat sich in den letzten 25 Jahren zum nachgefragten 'Szeneviertel' entwickelt. Gemütliche Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modeläden und renommierte Boutiquen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit dem S-Bahn-Ring, der U-Bahn-Linie Schönhauser Allee 55 und diversen Straßenbahn- und Bus-Linien gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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