3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zum Kauf in Berlin

Adresse: Spichernstraße 21, 10777 Berlin
Referenznummer: 9303-199
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	376.401 €
Heizkosten	0,00 €
Mieteinnahmen (ist)	6.408,96 €

Wohnfläche	71,21 m²
Grundstücksfläche	0,00 m²
Zimmer	3
Etage	3
Balkone	1

Baujahr	1960
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Fern
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	09.03.2030
Kennwert	85.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	09.03.2020
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts und wird als Kapitalanlage angeboten!

Die Wohnanlage 'WILMERSHOF' ist sehr gepflegt und wurde im Jahre 1960 erbaut. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Fassadendämmung, neue Kunststoffisolierglasfenster, Überarbeitung der Aufzüge, Neugestaltung der Treppenhäuser und der Eingangsbereiche mit moderner Briefkastenanlagen.

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Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist und daher keine Innenraumfotos vorliegen. Weitere Informationen und Unterlagen folgen auf Anfrage...

Die Spichernstraße befindet sich in Berlin Charlottenburg/Wilmersdorf Gemarkung Wilmersdorf. Aufgrund der Nähe zum Kurfürstendamm und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gehört diese Lage zu einer der attraktivsten in Berlin City-West und erfreut sich bei Alt- und Neu Berlinern großer Beliebtheit. Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, grünen Wohnanlage unmittelbar an der U-Bahn Haltestelle Spichernstraße mit den beiden U-Bahnlinien U 9 und U 3. Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Alles in wenigen Minuten erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Firma	Fritz Immobilien Management - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Herr Alexander Fritz
Adresse	Postfach 191165, 14001 Berlin
Telefon	Telefonnummer anzeigen 01729555559
Mobil	Mobilfunknummer anzeigen 01729555559
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vermietete 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage am U-Bahn-Hof Spichernstrasse

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