*** Sonnige, gut geschnittene ETW in ruhiger Lage *provisionsfrei*

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Übersicht

Adresse: Hohe Giethorst 2, 46397 Bocholt
Referenznummer: 26398-21
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 95.000 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.158,54 €
Wohnfläche 82,00 m²
Zimmer 3
Etage 4
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1969
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.04.2024
Kennwert 141.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße, die sich durch eine gemischte Bebauung (Ein-und Mehrfamilienhäuser) und einer freundlichen Nachbarschaft auszeichnet.

In dieser schönen Umgebung werden Sie sich sofort Zuhause fühlen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Für Rückfragen stehe ich gern unter katrin.uibel@vonovia.de sowie 0175/9387038 zur Verfügung.

Die 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Sie umfasst ca. 82 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Bad und Balkon.

Flur:
Vom Flur aus erreichen Sie das erste Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie den Wohnbereich.

Wohnzimmer:
Die ca. 31m² Wohnfläche des Wohn/Esszimmers laden Sie ein Ihre freien Stunden hier zu verbringen. Durch seine große Fensterfront und den direkt angrenzenden Balkon überzeugt der Raum nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit!
Von hier aus gelangen Sie in die Küche, sowie zum zweiten Schlafraum.

Balkon:
Auf dem großzügigen Balkon können Sie problemlos einen Tisch und Sitzmöglichkeiten stellen. An sonnigen Tagen können Sie hier verweilen und den schönen Fernbick genießen.

Schlafzimmer:
Die hellen und gemütlichen Räume bieten gute Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und mehr.
Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf.

Küche:
Die Küche ist neu gefließt und in weiß gehalten.
Durch den Zugang vom Wohnzimmer sind Sie beim Kochen nah bei Ihren Liebsten.
Der angrenzende Abstellraum bietet weiteren Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Bad:
Das Bad ist ebenfalls neu wieß geflißet und mit einer Dusche ausgestattet.


Die großen Fenster in den Wohnräumen bieten Ihnen einen tollen Ausblick auf das Wohnviertel und lassen Ihre Wohnung hell erstrahlen.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und alle Fenster in der Wohnung verfügen über eine Isodoppelverglasung.

Die Wohnanlage liegt unweit der Bocholter Innenstadt, sowie zum Naherholungsgebiet 'Stadtwald'.

In fußläufiger Erreichbarkeit befindet sich das Euregio-Gymnasium und eine freundliche Kleingartensiedlung. Die schöne Umgebung lädt Sie ein, die freien Tage in der Natur zu verbringen und das freundliche Miteinander der Anwohner zu genießen.

Mitten im Grünen gelegen, wohnen Sie hier angenehm ruhig und weit ab vom Verkehrslärm der Hauptstraßen. Die Gegend ist sowohl bei Familien, Paaren als auch bei Alleinstehenden sehr beliebt.

Die gemütliche und helle Eigentumswohnung bietet aufgrund der Nähe zum Stadtwald auch einen großen Erholungsfaktor. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der umliegenden Gegend. Gute Verbindungen zur Autobahn und dem ÖPNV sind gegeben.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser schönen Wohnung und der freundlichen Lage zu überzeugen!

katrin.uibel@vonovia.de
0175/9387038



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Firma Vonovia SE Niederlassung Münsterland/Ostwestfalen
Kontaktperson Uibel Katrin
Adresse Philippstraße 3, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 02341 / 314--2879
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