Attraktiv vermietete Eigentumswohnungen zur Geldanlage - provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Ulmenweg 42, 46397 Bocholt
Referenznummer: 26397-4
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 91.000 €
Nebenkosten 111,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 131,00 €
Kaufpreis pro m² 1.209,14 €
Mieteinnahmen (ist) 389,64 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 75,26 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1970
Zustand gepflegt
Fenster im Bad Ja
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.09.2024
Endenergiebedarf 333.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 08.09.2014
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnanlage 'Ulmenweg 42 / 44'
liegt direkt am Naherholungsgebiet „Stadtwald“ nah zur Bocholter Innenstadt (Innenstadtrandlage). Eine gemischte Wohnbebauung (Ein- und Mehrfamilienhäuser) gestalten das in einer Sackgasse liegende Wohnviertel.
Die Anlage ist beliebt und steht für eine stets gute Vermietbarkeit.

Die Nettomieteinnahme beträgt 389,64 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen.

Die vermietete, gemütliche und helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie umfasst ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung und ISO Doppelverglasung ausgestattet.
Der Balkon bietet viel Platz um die Sonne und den schönen Ausblick zu genießen.

Die Eigentümergemeinschaft liegt in einer ruhigen Strasse im Nord/Osten Bocholts, ganz in der Nähe des Stadtwaldes.
Ein kleines Einkaufszentrum ist fußläufig zu erreichen.
Die Innenstadt von Bocholt ist nur 8 Autominuten entfernt

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Vonovia SE Niederlassung Münsterland/Ostwestfalen
Kontaktperson Katrin Uibel
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 02341 / 314--2879
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0175 / 938 70 38
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