Vermietete schöne Wohnung in ruhiger Lage als Kapitalanlage!
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Übersicht
Adresse:
Rosendelle 12, 44869 Bochum
Referenznummer: 659-010
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis
104.600 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
420,00 €
Kaufpreis pro m²
1.703,58 €
Mieteinnahmen (ist)
362,87 €
Wohnfläche
61,40 m²
Zimmer
3
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Balkone
1
Details
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
06.08.2028
Kennwert
146.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
06.08.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Das 1964 in Massivbauweise errichtete Haus mit 6 Wohneinheiten verfügt über eine Wärmedämmfassade, neue Dacheindeckung in 2003, Isofenster mit Kunstoffrahmen, Balkone.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses sehr gepflegten 6-Familienhauses.
Die Wohnung ist mit Mieterschutz langfristig vermietet!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 659-010 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Aufgrund des vorherigen langjährigen Mietverhältnisses, befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Lage in Bochum-Eppendorf ist als ideal einzustufen, da sich Geschäfte sowie Schulen u. Kindergärten in direkter Nähe befinden.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (86)
Wohnung (3.409)
Haus (53)
Stellplatz (1.017)
Kapitalanlage (38)
Einzelhandel (41)
Grundstück (11)
Büro/Praxis (31)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (5)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (3)
