KAPITALANLAGE am Tannenberg !

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Übersicht

Adresse: Starenweg 8, 71032 Böblingen
Referenznummer: 235-007
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 187.100 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 248,00 €
Kaufpreis pro m² 2.539,01 €
Mieteinnahmen (ist) 6.076,80 €
Wohnfläche 73,69 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1969
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.10.2018
Kennwert 145.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 17.10.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese helle vermietete 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten 4-Familienhauses. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer, die Beheizung über eine Gasetagenheizung.

Im innenliegenden Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluß. Im Dachgeschoß steht den Bewohnern ein Trockenplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie ein Dachbodenabteil. In der Wohnung liegt Teppichboden.

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage am Tannenberg in einem gepflegten Umfeld mit viel Grün zwischen den einzelnen Häusern. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Die Wohnung ist seit 1969 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 6.076,80, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 341,--.

Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte WEG beträgt Stand 31.12.2016 EUR 54.241,38, dies entspricht anteilmässig für die Wohnung EUR 4.520,12.

Es fällt keine Käuferprovision an.



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Kontaktperson Helmut Stegmeier
Adresse Humboldtstr. 30/32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
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