Kapitalanlage Bonn Duisdorf, Gottfried-Kinkel-Straße

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Übersicht

Adresse: Gottfried-Kinkel-Straße 13, 53123 Bonn
Objekt-Nr.: 1080-004
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 156.000 €
Nebenkosten 114,00 €
Hausgeld 200,00 €
Kaufpreis pro m² 2.264,81 €
Mieteinnahmen (ist) 417,00 €
Wohnfläche 68,88 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab 02.12.2016

Details

Baujahr 1958
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Gas
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.01.2019
Kennwert 97.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.01.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist langfristig vermietet, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt weiterhin über einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller.
Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein großer Abstellraum auf dem Dachboden.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 8-Parteienhauses. Die helle Wohnung verfügt über einen zum Garten hin gerichteten großen Balken und ein Tageslicht-Bad. Die isolierverglasten Kunststfffenster und der zusäzliche Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme. Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. KEIN EIGENBEDARF!
Es stehen weitere Wohnungen mit identischer Aufteilung zur Vermarktung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Schütz Jörg
Adresse Oberetscheid 6b, 53577 Neustadt
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